En la convocatoria de la junta, se deben mostrar los motivos por los que se pretende echar o despedir al gestor. En la situación que no se puedan acreditar adecuadamente, se deberá indemnizar al gestor por el plazo sobrante hasta la finalización de su cargo.

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Mal manejo de los fondos: Cuando se detectan irregularidades en la contabilidad o en el uso de los recursos económicos.

Para realizar este proceso se puede optar por dos vías: convocar una junta extraordinaria en la cual el orden del día sea el cese del real administrador y el nombramiento de otro nuevo, o esperar a la junta common ordinaria donde se fijará como uno de los puntos obligatorios la renovación del cargo del administrador.

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Este enfoque puede ser útil para resolver disputas sin necesidad de recurrir a acciones legales. En muchos casos, la mediación puede facilitar una solución que sea aceptable para todos los propietarios y que ayude a restaurar la armonía en la comunidad.

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Evaluar candidatos: Realizar un proceso de selección riguroso para el nuevo administrador, asegurando que cumpla con los requisitos necesarios.

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Los propietarios tienen derecho a conocer el estado financiero del edificio, y si el administrador no proporciona información clara o si hay irregularidades en la contabilidad, esto puede ser motivo suficiente para solicitar su destitución.